주택관리사시험과목 난이도 알아봅시다!

주택관리사시험과목 난이도 알아봅시다!

 

 

 

제2의 직업으로 주택관리사를 선택하는 분들이 많습니다.

주택관리사란? 아파트 등 공동주택을 관리하는

전문직을 말합니다.

입주자들의 권익을 지키고

건물과 주변 시설들을 안전하게 사용할 수 있도록

유지, 보수 등의 업무를 총괄하는 업무를 하고 있습니다.

 

해당 관리사의 경우 300세대 이상이거나

승강기 설치 또는 중앙난방방식의 150세대 이상

공동주택일 경우 필히 채용을 하게 되어있어

전망이 좋은 것으로 알려져 있습니다.

현재 주택관리사는 18,881명이며

그중 7,814명이 관리소장으로 일을 하고 있다고 합니다.

 

 

 

 

주택관리사 하는 일은?

자격증을 취득하면 공동주택을 관리하며

유지, 보수하는 일을 하기 때문에

행정과 기술업무를 하게 됩니다.

 

행정업무의 경우 예산을 편성하거나

금전을 출납하는 업무, 

관리비 징수 및 공과금 납부 등의

다양한 업무가 있습니다.

입주자들의 요구사항도 파악해야 하고

그에 맞춰서 처리를 하는 등의 업무가 있기 때문에

과거에는 젊은 층보다는 40대 이상이

주로 주택관리사 자격증을 취득해왔습니다.

 

기술업무의 경우 조경사업, 청소관리,

위생관리 등등 건물을 올바르고 오랫동안

사용할 수 있는데 필요한 업무들이 속해있습니다.

상세하게 살펴보면 가스/승강기/전기/

급, 배수설비 등등 다양한 관리업무들을 맡게 됩니다.

 

 

 

 

주택관리사의 경우 300세대 이상

승강기 설치 또는 중앙난방방식의 150세 대 이상

공동주택일 경우 반드시 채용하게 되어있는 만큼

많은 분들이 전망을 보고 취득하고 있다고 합니다.

 

평균 급여를 보면 월 이백만 원에서

이백 오십만 원 정도 되고,

근무환경에 따라서 많게는 월 오백까지 

급여를 받기도 한다고 합니다.

 

주택관리사로 배치되기위해서는

주택관리사(보)자격증을 취득하고 소장으로 3년 이상

또는 5년 이상 실무경험을 갖춰야한다고하니

이 부분도 자세히 확인을 해보면 좋겠습니다.

 

 

 

 

 

주택관리사 시험정보

응시자격에 제한이 없는 자격증으로

퇴직 후 준비하는 분들이 많으며

최근에는 전문 직업에 도전하기 위해

젊은 층도 많이 응시를 하고 있습니다.

 

 

* 시험일정

시험은 연 1회 시행되고 있는데

1차와 2차로 구분되어서 시행됩니다.

 

1차 시험과 2차 시험

모두 주택관리사시험과목에서 합격을 해야지만

자격증을 취득할 수 있습니다.

 

올해 시험(2020년)의 경우 1차 시험은 7월 11일,

2차 시험은 9월 19일 토요일에 있었습니다.

2차 시험의 합격자 발표는 11월 25일 수요일에 있다고 합니다.

 

 

 

 

합격률을 보면 20년에 시행된 

1차의 합격률이 11%밖에 되지 않습니다.

다른 회차 역시 1차 시험의 경우 10% 초반대이거나

10%를 넘지 않을 때도 있었기 때문에

주택관리사난이도가 상당히 어렵다는 걸 확인할 수 있습니다.

 

 

다행인 것은 절대평가이다 보니

본인이 하는 만큼 점수를 올릴 수 있고

2차 시험의 경우 합격률이

70% 이상을 보이고 있기 때문에

1차라는 큰 산만 넘는다면 충분히 최종 합격을

이룰 수 있을 것으로 보입니다.

 

 

주택관리사 시험과목

시험에서 합격하기 위해서는

1차와 2차 모든 과목을 합격해야 합니다.

 

주택관리사 시험과목으로는

1차에서 회계원리, 공동주택시설개론, 민법이 출제됩니다.

과목별로 50분이 주어지며 

총 150분 동안 시험을 치르게 됩니다.

(1차의 경우 1교시에는 회계원리, 공동주택시설개론을 보며

2교시에는 민법을 보고 있습니다. )

 

2차 과목은 주택관리관계법규와 공동주택관리실무이며

각 과목별로 50분씩 주어지고 총 100분 동안 진행됩니다.

 

 

여기까지 주택관리사시험과목과 난이도에 대해서

알아봤습니다. 2021년 시험 역시

2020년과 비슷한 시기에 일정이

잡힐 것으로 예상되는 만큼

자격증 취득을 계획하고 있다면

지금부터 시작을 해서 한 번에 동차로 합격하시기 바랍니다! : )